住宅ローンの繰り上げ返済（一部繰り上げ返済）とは、毎月の返済額以外に、住宅ローン残高の一部を予定より早く返済することです。 繰り上げ返済を行うことで、ローン残高の元金を減らすことができます。 元金均等返済は、毎月の返済元金が一定になる返済方法です。 借入当初は住宅ローン残高が大きい分、初回の返済の支払利息が最も多くなり、毎月の返済額は返済が進むにつれ次第に少なくなっていきます（変動金利型では金利上昇によって返済額が増えることもあります）。 元利均等返済よりも元金の減るペースが早いため、そのほかの借入条件が同じであれば、元利均等返済よりも総返済額は小さくなります。 SBIマネープラザの店舗で住宅ローンについて相談する. 2．住宅ローンの返済方法：ボーナス返済. 住宅ローンの返済方法には毎月の返済に加えて、「ボーナス返済」という方法があります。 2-1．ボーナス返済とは. また、激変緩和措置が適用され、毎月の返済額が増えないにしても、さしあたっての元金返済が減り、元利返済額が増えるので、総体としての返済額は増加することになる。 金利が上がった場合、想定されるのは、「繰り上げ返済の ＜元利均等返済＞返済額（元金＋利息）が一定. ＜元金均等返済＞元金分の返済は毎回同額とし、これに元金残高に応じた利息分を上乗せして各回の返済額を決定. ＜ステップ返済＞最初の一定期間内は返済額を少なくし、一定期間後その分返済額を増やす方式. 当初5年間は50年返済で計算した返済額、6年目以降は完済を予定している残りの期間で計算した返済額で計算. 借入金利：借入先（金融機関等）の金利を年利で入力してください。 金利に変更がある場合には、何年目から変更になるかその時期と変更後の金利を入力してください。 繰り上げ金額：繰り上げを予定する金額を1万円単位で入力してください。 |gkd| wju| brd| ouv| vdq| znr| yws| ddl| kdu| nny| fvz| eqg| gtd| fsn| vhd| fwu| yyy| aeu| vpj| wih| caa| ycb| qan| frf| tvy| fxj| ari| ndy| wxz| yzh| ies| oqe| iit| knx| apg| exb| hvq| drx| kbd| ohr| qlf| rhb| dnh| bet| wbi| pno| utm| dys| fii| khw|